DATE: 2024-11-15 04:32:01


  商业性质的以房养老有如下模式：房租养老，即指将富余的房间、公寓或整幢房子出租，税后租金用于养老。换房养老，即指出售大房，换购小房，用差价款养老，这在欧美国家的中等偏低收入人群中比较流行。卖房养老，即指年轻时努力工作多购一套房产，待老年时出售用于改善老年生活；或者出售首住房，换到生活成本低的地区养老。倒按揭养老，即指把房产抵押给银行等机构，每月取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住直至去世，或搬进养老院后用该住房归还贷款和支付养老院费用。在相关法律健全的英美国家，约有20%的老年人打算采用这种方式。